St. Halvards gate 61 ligger på Vålerenga/Galgeberg — et av Oslos mest sjarmerende nabolag med en fin blanding av velholdte bygårder, eldre trehus og nyere bebyggelse. Her er det gangavstand til Svartdalsparken (5 min), Kampen Park, Tøyenparken og Botanisk hage. Veien er kort til Bjørvika, Operaen og sjøen.
Kollektivtilbudet er svært godt. 20-bussen går hele døgnet fra Galgeberg til Skøyen, og nærmeste T-banestasjon er Ensjø — ca. 10 minutters gange unna med linje 1–4. Flybuss til Gardermoen fra både Ensjø og Helsfyr. Dagligvarer finner du rett i nærheten med Kiwi, Rema 1000 og Coop Extra. Ikke langt unna finner du også Jordal Amfi, Tøyenbadet, Intility Arena og Hovindammen.
Bygården er oppført på 1890-tallet med datidens byggeskikk og solide materialer. Loftet ble totalrenovert og bygget ut i 2016, med ferdigattest. Bygget er kommunalt listeført som enkeltminne, noe som sikrer at den historiske karakteren bevares. Borettslaget er nystiftet, ingen fellesgjeld, og ingen forkjøpsrett praktiseres. Forretningsfører er OBF.
Fasaden er vurdert til å være i akseptabel stand. Som med alle eldre bygårder må det påregnes vedlikehold over tid — borettslaget har satt av midler til dette.
I dette bygget tilbyr vi to leiligheter med deleie — én romslig 2-roms i 3. etasje og én særpreget loftsleilighet i 4. etasje. Begge leilighetene holder eldre standard, og kjøper må påregne oppussing.
Deleie — kort forklart:Du kjøper 50 % av leiligheten. Vi eier den andre halvparten. Du bor i hele leiligheten og betaler en lav månedlig leie på vår del. Når du er klar, kjøper du deg opp — i ditt eget tempo.
Vi jobber for øyeblikket med en del prosjekter i Stor-Oslo området. De legges fortløpende ut på hjemmesiden og du kommer kunne velge en DeleieBolig i prosjektene.
Med vår deleie modell kan du kjøpe halve boligen og bo i hele. Resten leier du til markedspris av oss, mens egenkapitalen din vokser gjennom avdrag og prisstigning i markedet. Perioden varer i fem år slik at du har god tid til å spare og forberede deg til å kjøpe hele boligen.
Du vil ha rett men ikke plikt til å kjøpe boligen til en forhåndsavtalt pris under, eller på slutten av perioden. Du kan kjøpe andeler av boligen under leieperioden. Økt eierandel gir større andel av potensiell verdistigning, samt reduserte leiekostnader tilsvarende eierandelen. Dersom du ikke kan eller vil kjøpe boligen til slutt så har vi en førsterett til å kjøpe ut din andel, eller så selger vi boligen sammen i markedet.
