AUGUST: Boligprisene steg igjen. På landsbasis økte prisene med 1,7 prosent i august (0,6 prosent sesongjustert), og gjennomsnittlig boligpris i Norge er nå 4,95 millioner kroner, ifølge Eiendom Norge og Prognosesenteret. Så langt i år har boligprisene steget 7,4 prosent. I Oslo, hvor tilbudet av boliger er på sitt høyeste på flere år med over 4 000 boliger ute for salg, steg prisene likevel med 1,5 prosent – den sterkeste august-oppgangen siden 2010.

Denne uken er det én nyhet som burde få opp pulsen hos alle som kjemper for et mer rettferdig boligmarked: Regjeringen tar endelig grep og foreslår å åpne opp for mer bruk av boligkjøpsmodeller som deleie og leie-til-eie. Dette er ikke bare en teknisk justering i lovverket. Det er en systemendring. Det å eie bidrar til et stabilt og godt boforhold. Det gir også økt økonomisk trygghet, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng i pressemeldingen.

Leieprisene i Norge skyter igjen i været. Ifølge ferske tall publisert i Dagens Næringsliv har leieprisene i Norges største byer steget med hele fem prosent i andre kvartal 2025. Stavanger og Sandnes topper veksten med 8,6 prosent, tett etterfulgt av Oslo med 5,4 prosent. Dette er den sterkeste kvartalsvise veksten Eiendom Norge har målt noensinne. For unge i etableringsfasen, barnefamilier og arbeidsinnvandrere betyr det én ting: boligmarkedet blir stadig mer utilgjengelig.

Det norske boligmarkedet har startet 2025 med en kraftig prisvekst. I januar alene steg boligprisene med hele 4,4 prosent sammenlignet med desember 2024. På årsbasis er prisoppgangen nå oppe i 7,3 prosent. For boligeiere og investorer er dette kanskje gode nyheter, men bak fasaden skjuler det seg en dypere krise: En alvorlig boligmangel forsterket av synkende byggetakt, økte kostnader og tungrodde reguleringer. Med varslede rentekutt i horisonten kan ubalansen mellom tilbud og etterspørsel bli enda mer dramatisk, noe som vil gjøre det enda vanskeligere for førstegangskjøpere og unge familier å komme inn på markedet.

Boligmarkedet har blitt en kampplass for mange yrkesgrupper i Norge, men få merker presset like sterkt som sykepleiere. Den ferske Sykepleierindeksen gir et tydelig bilde av en yrkesgruppe som i økende grad stenges ute fra boligmarkedet.

Ifølge Eiendom Norge steg boligprisene i Norge med 0,9 % i mai, med en sesongjustert økning på 0,6 %. Så langt i år har prisene økt med 8,2 %, betydelig høyere enn økningene som ble sett i samme periode i 2022 og 2023. Denne økningen skyldes flere faktorer, inkludert færre nye boligprosjekter, befolkningsvekst og urbanisering. Samtidig som boligprisene i Norge fortsetter å stige, bygges det altfor lite – spesielt i Oslo. De nyeste tallene fra mai viser at det stadig blir vanskeligere for folk å komme inn på boligmarkedet, og situasjonen forverres raskt.

I et ambisiøst grep for å møte de presserende boligutfordringene i Norge, trapper regjeringen opp arbeidet med å gjøre boligeierskap mer tilgjengelig, spesielt for unge mennesker uten betydelig økonomisk støtte.

I januar så det norske boligmarkedet en bemerkelsesverdig prisøkning på 3,4 %, med en sesongjustert oppgang på 0,7 %. Dette markerer en årlig vekst på 1,4 %, ifølge Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge. Denne utviklingen signaliserer et sterkt comeback for boligmarkedet, selv i lys av økonomiske utfordringer og en uventet renteøkning i desember.

Den 14. desember 2023 kunngjorde Norges Bank sin siste rentebeslutning for året, med en økning i styringsrenten til 4,5 prosent. Til tross for varslingen i november, overrasket beslutningen mange økonomer og bransjeaktører. Flere påpeker at sentralbankens valg vil stille norske husholdninger overfor utfordringer i tiden som kommer og intensivere presset på det allerede anstrengte nyboligmarkedet.

Det norske boligmarkedet fortsetter å oppleve en nominell nedgang, ifølge boligprisstatistikken for november fra Eiendom Norge. Statistikken viser imidlertid en svak økning i boligprisene, når sesongvariasjoner er tatt i betraktning. Det er bemerkelsesverdig at boligmarkedet holder seg stabilt, til tross for at styringsrenten nå er på sitt høyeste nivå siden finanskrisen i 2008. Selv om flere sjeføkonomer og eiendomstopper gir uttrykk for sin overraskelse over boligmarkedets tilstand, forventer de en svak prisutvikling i nærmeste fremtid.

Nyboligmarkedet har lenge vært preget av lav aktivitet, både når det gjelder salg og igangsetting av nye boliger. Denne trenden fortsatte gjennom oktober 2023, og tolvmånederssalget ligger nå under finanskrisenivået, ifølge en pressemelding fra Boligprodusentenes Forening. Den utfordrende situasjonen i nyboligmarkedet forsterker den allerede betydelige boligmangelen og legger ytterligere press på tilgjengeligheten av boliger.

I oktober 2023 vedvarte boligprisfallet fra september med en nominell nedgang på 1 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner økte boligprisene likevel med 0,2 prosent. Til tross for endringer i prisutviklingen og rentehevingene fra Norges Bank, forble det høy aktivitet i det norske boligmarkedet i oktober.

Vi er begeistret for å kunngjøre at Address nylig fikk en fin mulighet til å dele vår historie gjennom en intervjuartikkel publisert av Eiendomswatch. Vi er glade for å dele vår visjon, historie og fremtidige planer med leserne. Les videre for å oppdage de unike aspektene ved vår reise, presentert gjennom øynene til Eiendomswatch.

Egen eid bolig har lenge vært fundamentalt for god livskvalitet, samtidig som en viktig kilde til økonomisk trygghet, noe som ofte går i arv mellom generasjonene. Dessverre er tilgangen til overkommelige boliger blitt stadig mer begrenset, både globalt og i Norge. Dette har medført en bekymringsverdig samfunnsutfordring, hvor vanlige husholdninger opplever økonomiske begrensninger som påvirker deres økonomiske muligheter og fremtidig utvikling. Som følge blir sosial ulikhet en vedvarende og voksende utfordring i samfunnet.

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at norske boligpriser sank med 1,9 prosent i september 2023. Dette gjør årets september til den nest svakeste september-måneden i boligprisstatistikkens historie. Eksperter var overrasket over at boligprisfallet ikke var kraftigere etter flere omganger med renteheving fra Norges Bank, og venter at den svake utviklingen vil vedvare utover høsten.

Å kjøpe bolig er som regel en av de mest betydningsfulle beslutningene vi tar i løpet av livet. Enten du er i ferd med å kjøpe din aller første bolig eller har tidligere erfaring med denne prosessen, er det flere vesentlige aspekter som krever nøye overveielse. Denne artikkelen tar sikte på å gi deg noen tips før du kjøper bolig, slik at du kan styrke din trygghet og forståelse i boligprosessen.

Økte boliglånsrenter, strenge inntektskrav og behov for betydelig egenkapital har kastet en skygge over drømmen om å eie bolig i Europa. Mange førstegangskjøpere er nødt til å utsette sin boligreise, mens etablerte boligeiere finner seg tvunget til å vurdere alternativer i leiemarkedet. Den økte etterspørselen har forverret det allerede anstrengte leiemarkedet med rekordhøye husleier i flere av Europas hovedsteder. Dette presset på leiemarkedet setter stor press på leietakere og gir opphav til økt ulikhet og komplekse samfunnsutfordringer.

Å stille med egenkapital er den tradisjonelle og vanligste veien inn på boligmarkedet. I dagens økonomi med økte utgifter og høye boligpriser har det dessverre blitt stadig vanskeligere å oppfylle dette kravet. For at flere skal ha muligheten til eie sitt eget hjem, har det de siste årene blitt utviklet nye måter å kjøpe boligen på. Fremveksten av disse nye boligkjøpsmodellene gir deg muligheter til å overvinne egenkapitalkravet, den største hindringen, og begynne å ta fatt på din boligreise.

Etter to måneder med nedgang var det et svakt oppsving i boligprisene i august, viser ferske tall fra Eiendom Norge. Imidlertid er årets august den svakeste august-måneden i boligprisstatistikkens 20-års historie. Eksperter påpeker at rentehevingene har begynt å slå igjennom, og forventer at boligprisene vil sanke mot slutten av året.

Vi har gleden av å kunngjøre et strategisk partnerskap i Sverige med Navian, vinneren av 2023 Nordic PropTech Awards.

Boligmarkedet er blitt mindre tilgjengelig for folk med vanlige inntekter, ifølge sykepleierindeksen for første halvår 2023. Samtidig ble første kvartal 2023 registrert som årets første kvartal med færrest førstegangskjøpere. Ettersom boligprisene stiger og boliglånsrenten øker, kan Norges Banks siste renteøkning i august tilføre nye kompleksiteter til reisen mot boligeierskap for vanlige folk. I et stadig mer krevende boligmarked fremstår vår leie-til-eie som en lovende vei for flere å oppfylle drømmen om å eie sin egen bolig.

Ifølge Boligprodusentenes Forening er første halvår 2023 det svakeste første halvår på salg og igangsetting av nye boliger. I tillegg viser Eiendom Norges utleieboligprisstatistikk fortsatt vekst i leieprisene i andre kvartal 2023.

Ifølge Statistisk sentralbyrås undersøkelser har leietakere i Norge lavere livskvalitet enn boligeiere: Leiere er mindre fornøyde med livet; samtidig opplever de oftere levekårsproblemer enn boligeiere. Langs samme linjer antyder artikkelen «Lykken ved å eie sin egen bolig» at boligeiere stort sett er mer fornøyde med boligen og omgivelsene, og er bedre sosialt integrerte.

Boligprisfallet som var registrert i juni fortsatte i juli, viser prisstatistikken til Eiendom Norge. Korrigert for sesongvariasjoner var det imidlertid en liten oppgang i boligprisene. Eksperter er noe overrasket over den sesongjusterte oppgangen, og spår at den negative trenden trolig kommer til å fortsette utover høsten.

For den norske regjeringen er det viktig at folk eier sin egen bolig, noe som har bidratt til at Norge har en av de høyeste eierandelene i Europa. Sammen med helse, utdanning og arbeid, er bolig en av grunnpilarene i velferdspolitikken. At flere skal kunne eie egen bolig er et av målene i regjeringens nasjonale strategi for den sosiale boligpolitikken for perioden 2021-2024.

For første gang i år falt boligprisene på månedsbasis i Norge. Eksperter konstaterer at den sterke oppgangen i rentene begynner å slå igjennom i boligprisene og vil fortsette med det fremover. Dette fallet kan være begynnelsen på en reise med nedgang i boligprisene her til lands, i hvert fall på kort sikt.

Det har vært en kraftig vekst i boligprisene i Norge i 2023, med en økning på 7,7 prosent siden årsskiftet. Den gjennomsnittlige boligprisen er nå 4,7 millioner kroner, og i Oslo er gjennomsnittsprisen 6,5 millioner kroner, som er syv prosent høyere enn ved inngangen til året. Dette skjer til tross for åtte renteøkninger fra Norges Bank det siste året, samt økte priser på mat, forsikring, ferie og strøm.

Boligbyggingen i Norge har opplevd en dramatisk nedgang så langt i 2023, med en reduksjon på nesten 50% av nye boliger sammenlignet med samme periode i 2022, ifølge Boligprodusentenes Forening.

Oslo står overfor et lavt boligtilbud, og meglere forventer at dette vil føre til hard konkurranse og økte boligpriser i tiden fremover. Usikkerhet rundt renten og boligprisutviklingen har ført til at flere venter med å legge boligen ut for salg. Administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund påpeker at utbudet av bruktboliger i Oslo er lavere enn normalt.

Det er historisk lavt salg og igangsetting av nye boliger i Norge i første kvartal. Ifølge en pressemelding fra Boligprodusentenes Forening, har salg og igangsetting av nye boliger aldri vært svakere i første kvartal siden målingene startet i 1999.

Leieprisene i de store norske byene har opplevd en historisk vekst i løpet av første kvartal i år. Oslo har opplevd den største økningen, med nesten 12 prosent økning i løpet av et år. Dette kommer frem i ferske tall fra Eiendom Norge.

Boligmarkedet i Norge har vært svært aktivt og opplevd prisvekst de siste årene, spesielt i Oslo. En nylig rapport fra Nasjonal Senter for boligmarkedsforskning ved OsloMet har oppsummert boligmarkedet i Norge som følger:

Økte lånerenter kan påvirke valget mellom å leie eller eie en bolig. Generelt sett vil høyere lånerenter gjøre det dyrere å eie bolig enn tidligere, da boliglånsrenten er en av de største utgiftene for mange huseiere. Samtidig kan høyere renter også påvirke leieprisene, ettersom utleiere kan velge å øke leien for å dekke økte lånekostnader.

I dagens samfunn ser vi stadig nye trender og konsepter når det kommer til ulike boformer. Dette kan skyldes alt fra økonomiske forhold til økt miljøbevissthet og ønske om en enklere livsstil. I Norge finnes det en rekke ulike boformer, og i denne artikkelen skal vi se nærmere på de nye trendene.

Rimelige boliger er det mindre tilgang til over hele verden, og Norge er intet unntak. Å eie sitt eget hjem har vært en viktig kilde til verdiskaping i generasjoner, men denne muligheten er nå svekket, noe som fører til økende sosiale forskjeller i vårt samfunn. Dette har skapt en ond sirkel hvor boligpris-til-inntektsgapet øker, og de som ikke eier boligen sin blir stadig mer etterlatt.